江门厂房出售

增值税企业购买厂房，作为固定资产自己使用的，所获得的增值税ZY发票可以进行抵扣（现增值税ZY发票税率为9%）。

举例：王先生购买了1000万（含税）的厂房

按照9%的税率计算进项税额：1000÷109%×9%=82.57万王先生可将发票上82.57万的进项税额进行抵扣可当月进行抵扣，余下未抵扣税额可延至第二个月进行抵扣 ，直至全部抵扣完成为止。

所得税厂房交付后，其作为固定资产，可以将其计提折旧，从而抵税（一般厂房的折旧年限是20年）。

固定资产的应折旧额一般按照固定资产的原值、预计残值率和分类年折旧率计算。

固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。

以平均年限法举例计算固定资产折旧率和折旧额：

年折旧率=(1-预计残值率)÷折旧年限×100%月折旧率=年折旧率÷12年折旧额=买入价×（1-残值率）÷折旧年限月折旧额=买入价×（1-残值率）÷折旧年限÷12固定资产折旧，从固定资产投入使用月份的次月起，按月计提。

停止使用的固定资产，从停用月份的次月起停止计提。 我们将积极参与国际环保标准的制定，推动行业可持续发展进程。江门厂房出售

具体税费计算规则如下：

增值税：根据取得时间不同分为2016年4月30日之前取得的税率为5%，之后取得的为9%。城市维护建设税和教育费附加：按照所在地不同税率也有所区别。

土地增值税：根据土地使用权转让的全部收入减去法定扣除额后的余额计算，税率分为30%-60%的累进税率。企业所得税：按25%的税率计算。

印花税：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。地方教育费附加：按增值税的2%计算。

水利建设基金：根据地区不同分别为0.03%-0.05%。

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M2激增和央妈降准的双组合拳来了,普通人要怎么样才能让你的资产不贬值？

M0流通中的现金。即流通于银行体系之外的现金M1狭义货币。

M0+活期存款（含个人和企业）

M2广义货币。

M1+准货币（定期存款+其他存款+外币存款+证券公司客户保证金+住房公积金中心存款+非存款类金融机构在存款类金融机构的存款）

M3=M2+其他短期流动资产（金融ZQ+商业票据+大额可转让存单等）

广义货币供应量（M2）是指流通于银行体系之外的现金加上企业存款、居民储蓄存款以及其他存款，它包括了一切可能成为现实购买力的货币形式，通常反映的是社会总需求变化和未来通胀的压力状态。

近年来国家也把M2作为货币供应量的调控目标。千辛万苦的努力终于成为了万元户，印钞机又开动了，小目标要往后移3个0！！！现在的M2增加速度要以月份来算了！通胀要来了吗？为什么M2增长引发通货膨胀还要允许它持续增长呢？

工业用地一般指的是工厂及工业区，根据国家相关法律规定：

以出让方式取得的，使用的年限为五十年（部分城市20年--30年）；

以转让方式取得的，使用年限要减去原土地使用者已使用的年限；

以划拨方式取得的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

在明确自己土地使用年限的时候，要在年限到期的前一年进行续约申请，否者国家则有权无偿收回包括建筑物在内的土地使用权。

工业用地的分类：

根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）可知，工业用地被划归为城市用地，是指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括铁路、码头和附属道路、停车场等用地，不包括露天矿用地，代码为M，它包括一类工业用地、二类工业用地、三类工业用地，代码分别为M1、M2、M3。 专业团队提供技术支持，快速响应您的需求。

众所周知，工业厂房是一个生产企业Z为重要的硬件条件之一。

过去很多企业都是以租赁非专业厂房为主，但近几年来，购置标准厂房，进驻专业产业园，已然成为了企业发展变革中的新趋势、新浪潮。工业厂房，它不仅是一个你想用就用，不用就租，不要就卖的资产。

且随着时间推移、人民币贬值、国家土地减少的趋势，会日益稀缺，价值不断凸显。而且它还自带实用性，可根据企业自身需求，量身打造规划，进行个性化设计和布局，给企业提供稳定的生产工作场所，并提升企业品牌形象。 人性化的设计理念，为您的员工创造舒适的工作环境。东北地区厂房

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总建筑面积：项目总占地132亩，总建筑面积8万㎡。

2023年6月已交付，现房状态。

项目产业定位：高D装备、医疗器械、精密机械、半导体等相关领域、无污染有税收的企业均可以考虑接受入园。产品类型：四层可分层出售产品。

层高：一层：7.8米；二层：5.2米；三层：5.2米；四层：5米。

承重：一层2T；二层0.8T；三层0.5T；四层0.5T。

电梯：均配备一部3吨货梯和一部1T客梯。

消防：丙二类

园区配套：人才公寓、食堂、超市等综合服务配套，市区8分钟直达商圈等 江门厂房出售